ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Einfamilienhaus

Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow

33.520 €

Einfamilienhaus in Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow
Einfamilienhaus in Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow - Bild 2
Einfamilienhaus in Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow - Bild 3
Einfamilienhaus in Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow - Bild 4
Einfamilienhaus in Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow - Bild 5
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 1
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 2
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 3
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 4
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 5
brandenburg 17 K 48-24 Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow 6
6 Bilder
Deutschland›Brandenburg›17 K 48-24

Einfamilienhaus

Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow

33.520 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
17 K 48-24
Adresse:
Lindower Dorfstraße 40, 14913 Niedergörsdorf OT Lindow
Baujahr:
vor 1900
Grundstücksgröße:
2608 m²
Beschreibung:
Die Flurstücke 21/1, 21/2 und 21/4 sind als straßenbegleitende Grenzbebauung mit einem partiell unterkellerten Wohngebäude der Zeit vor 1900 bebaut. Die Flurstücksgrenzen sind dabei mit den Baukörpergrenzen identisch. Auf dem Flurstück 22 ist ein desolates, nicht entkerntes Stallgebäude (ehem. Schweinestall) gelegen. Derartige stark mängelbehaftete, wirtschaftlich abgeschriebene Baukörper werden am Markt gehandelt, wie sie stehen und liegen.
Verkehrswert:
33.520 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
322
Flur:
5
Flurstück:
22
Gemarkung:
Malterhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Malterhausen Blatt 322
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Malterhausen, Flur 5, Flurstück 22
    Gebäude- und Freifläche, Lindower Dorfstraße 40
    Größe: 2.415 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr vor 1900, leerstehend) und Nebengebäuden, gelegen in 14913 Niedergörsdorf OT Lindow, Lindower Dorfstraße 40.

    Verkehrswert: 29.660,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Malterhausen, Flur 5
    Flurstück 21/1, Gebäude- und Freifläche, Lindower Dorfstraße 40, Größe: 90 m²
    Flurstück 21/2, Gebäude- und Freifläche, Lindower Dorfstraße 40, Größe: 19 m²
    Flurstück 21/4, Gebäude- und Freifläche, Lindower Dorfstraße 40, Größe: 84 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Siehe Beschreibung zu lfd. Nr. 1.

    Verkehrswert: 3.860,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 01.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Immobiliencenter MBS
Telefon: 0331 8935017

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Luckenwalde
Versteigerungsort:
Lindenallee 16, 14943 Luckenwalde, 25, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 31. Juli 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 17 K 48-24-luckenwalde.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
135 €
Grunderwerbsteuer:
2.178,8 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
105,72 €

(verzinster Betrag: 30.168 €)

Zuschlagsgebühr:
243,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.663,02 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Einfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Schönhof 3, 16230 Chorin OT Golzow
Brandenburg
+2 Bilder

Schönhof 3, 16230 Chorin OT Golzow

Einfamilienhaus
Donnerstag, 2. Okt. 2025, 09:00
39.000 €
Berliner Straße 35, 14913 Jüterbog OT Kloster Zinna
Brandenburg
+3 Bilder

Berliner Straße 35, 14913 Jüterbog OT Kloster Zinna

Einfamilienhaus
Donnerstag, 16. Okt. 2025, 10:00
50.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten